Trik Mengurangi Angsuran KPR Bank Selama Masa Angsuran

Manakah yang anda pilih jika pengajuan kridit di bank anda di acc dengan tenor di bank A 10 tahun di bank B di acc 15 tahun
pada umumnya semakin panjang tenor yang kita ambil semakin kecil pula angsuran yang kita emban namun total bunga yang kita terima juga semakin besar sebagai imbas dari totalitas tenor waktu yang sangat lama tersebut , namun sebetulnya ada beberapa cara agar kita bisa mengangsur dengan angsuran ringan namun bunga yang kita emban juga tidak membengkak
cara pelunasan yang akan dijelaskan di sini sebenarnya adalah cara standard, yaitu mengurangi pokok kredit sehingga berimplikasi pada porsi bunga yang harus kita bayarkan setiap bulan. Nah, agar lebih jelasnya berikut tipsnya.

1. Mengurangi Sisa Pokok KPR

Baca Juga : Promo Menarik Rumah Prima Garden Estate



Poin pertama cara cepat melunasi KPR adalah menerapkan apa yang disebut “Tabungan Tetap”. cara pelunasan yang akan dipaparkan ini sebenarnya adalah standard, yaitu mengurangi pokok kredit sehingga berimplikasi pada porsi bunga yang harus kita bayarkan setiap bulan.
Beban angsuran KPR dapat diatasi dengan mengurangi sisa pokok. Caranya ialah menambah simpanan tabunganmu menjadi dua kali lipat.
Bila biasanya Anda menyisihkan sepertiga dari penghasilan untuk membayar angsuran KPR, kali ini coba sisihkan dua per tiga untuk mengurangi sisa pokok KPR. Tentu saja, ketika menerapkan hal ini Anda harus merelakan beberapa biaya hidup terpotong, semisal makan siang di luar, tabungan, serta investasi.
Bila Anda memiliki penghasilan Rp 9 juta per bulan—di mana sekitar Rp 3 juta digunakan untuk mencicil KPR—Anda memiliki sekitar Rp 6 juta untuk biaya hidup.
Ke depan, Anda bisa mengurangi biaya hidup, misalnya menjadi sekitar Rp 4 juta saja per bulan. Dengan demikian, Anda memiliki Rp 2 juta per bulan untuk mengurangi sisa pokok KPR. Jika cara ini diterapkan secara rutin, maka angsuran KPR Anda akan lebih cepat lunas.

2. Pindah Ke Bank Lain

Anda bisa pindah ke bank lain yang menawarkan bunga KPR lebih kecil. Cara ini disebut takeover. Salah satu pilihannya ialah bank syariah. Bank syariah menerapkan sistem murabahah atau jual beli.
Intinya, ketika Anda melakukan take over atau pindah KPR ke Bank Syariah, maka nominal angsuran bulanan Anda menjadi tetap. Dengan memindahkan angsuran KPR Anda ke bank syariah, Anda memperoleh angsuran yang lebih pasti dan lebih ringan.
Anda bisa menghitung ulang komposisinya untuk meringankan angsuran sehingga mempercepat pelunasan KPR. Proses take over biasanya dikenai biaya dan Anda juga akan dikenakan penalti sebesar 1 persen dari sisa pokok.

3. Kombinasi Cara Pertama Dan Kedua

Selain melakukan kedua hal di atas, cara cepat melunasi KPR adalah dengan lakukan kombinasi cara pertama dan kedua. Artinya setelah Anda mengalihkan angsuran ke bank lain, Anda menambah alokasi dana untuk angsuran. Maka Anda akan mendapat keuntungan ganda dengan kombinasi cara tersebut.

Rinciannya sebagai berikut:

A,  Angsuran menjadi lebih ringan
B,  Masa kredit lebih cepat
C,  Beban bunga lebih kecil

Sebagai kesimpulan, sebelum Anda mengambil KPR, Anda harus melakukan langkah-langkah di bawah ini:

•  Selalu bandingkan produk KPR yang sesuai dengan kemampuan keuangan.
• Lakukan langkah-langkah untuk mempercepat pelunasan KPR.